Ipoteca "forward': bloccare il tasso in anticipo, quali vantaggi?

24.06.2015 07:48

Che cosa significa ipoteca "forward"? Che cosa comporta esattamente questo tipo di soluzione? Quali sono i vantaggi? Scoprite tutto sul tasso bloccato dell'ipoteca "forward" con ipoteca-credito.ch e bonus.ch.

"Congelare" il tasso d'interesse di un mutuo: un'opzione per chi vuole acquistare casa. Questa procedura prende il nome di forward, e consiste nel fissare in anticipo il tasso d'interesse per la futura ipoteca.

Il punto di forza di un tasso "forward" è la garanzia di non subire aumenti in caso di rialzo dei tassi sul mercato. Di contro, il cliente non potrà approfittare di eventuali ribassi sul mercato dei tassi di interesse. In linea generale, bloccare il tasso prenotandolo comporta un sovrapprezzo, fatturato dagli istituti di credito: un tasso bloccato è dunque superiore al tasso di mercato attuale. Altra variabile che determina il sovrapprezzo è l'anticipo con cui il tasso viene fissato.

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Fonte: bonus.ch, Patrick Ducret

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